任意売却のメリット
任意売却のメリット
任意売却することにより市場価格に近い価格で売却できます。
さらに競売にはない下記のようなメリットが生まれる可能性があります。
さらに競売にはない下記のようなメリットが生まれる可能性があります。
メリット１通常、売却時に必要な下記の費用は、売却価格の中から経費として認めていただくよう当社が交渉させていただきますので、お客様のご負担を極力軽減することが可能となります。詳しくはお問い合わせ下さい。
- 抵当権抹消費用
- 市、県民税、固定資産税等の滞納金のある場合
- 管理費等滞納金（マンション等、管理費等の滞納金のある場合）
- 転居費用の一部
- 不動産業者への仲介手数料
メリット２市場価格に近い値段で売却が出来る為に、競売より借人金を多く返済できる可能性がある。
メリット３
一般の売却と同じ販売活動を行うので近隣に事情を知られない。
周りに多重債務・競売等を知られずに内密に売却できる。
• 競売になりますと、競売になっている事を広く一般に知られてしまうというデメリットがあります。
インターネットで情報が広く公開され、また室内写真までもがアップされます。また、競売入札
を考えている方が、近隣に聞き込み調査を行ったり、お客様宅にも直接訪問して来ます。
競売入札代行を行っている業者は、住宅地図まで掲載して、勝手に折り込みチラシまで入れ
る始末です。
メリット４
を考えている方が、近隣に聞き込み調査を行ったり、お客様宅にも直接訪問して来ます。
競売入札代行を行っている業者は、住宅地図まで掲載して、勝手に折り込みチラシまで入れ
る始末です。
メリット４