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Rising Blog
2010.10.30 オカマ テレビ出過ぎ
昔からオカマタレントは多いが、最近は市民権を得過ぎですな。
はるな愛、イッコー、マツコ・デラックス、クリス松村、でかい男
ミッツ・マングローブなど。
昔のオカマタレントはまだ見れたが、最近のオカマタレントはキツイ。
どう見ても男で全然美しくないのに、女装してテレビに出るのは軽犯
罪にならないのか？ じゃあ、女装マニアが街を闊歩しても一切取り
締まられないのか？本当に？
オカマや女装マニアは闇にまぎれて動くから許されるのであって、
白昼堂々と電車に乗っていたり、横でラーメンを食べてたら驚くよ。
最近出てきたミッツ・マングローブは、どこかのお父さんが悪ノリで
女装したようで、さすがに正視できない。
テレビ局も社会的な役割をわきまえて欲しいものです。
女装マニアが街を歩くより、テレビの方が社会性、公共性、影響度
が圧倒的に高いのだ。
注： もちろんオカマになるのはその人の自由でございます。
2010.10.28 坂田塾とゴルフ
火曜日に、ある分譲業者さんの２０周年パーティーにお招きいただ
いた。 かなりの人数で盛況であり、その業者さんの勢いを感じる
ものであった。
その中で坂田 信弘氏（「坂田ジュニアゴルフ塾」主宰）の講演会が
あった。 一見、岸部シローかと見間違うほど似ていた。
結構話好きで、２時間半くらい話をしていた。 さすがに長すぎて
後半だれ気味だったが、参考になる部分もあったのでご紹介して
おこう。
１．子供の頃から真剣に練習すれば、誰でもプロになれる。
（センスや運動神経は関係ない。 良いに越したことは無いが。）
２．一流になるには練習に手を抜かない。 いつも全力で当たること。
３．プロは、集中力がすごいので、視野が狭くなっていく。 つまり、
自分が打つべきコースやラインがはっきり見え、迷わず振りぬける
らしい。 雑音も聞こえない程の集中力だという。
４．一流のプロはスケベだと。 タイガーウッズでもまだまだ あまい。
もっとやれと。 石川遼はまだ若いが、これからだと言っていた。
５．ゴルフは大人のスポーツ。 だから坂田塾の子供達にも大人として
の自立を要求する。 ゴルフに関する限り、親は一切係らない。
遠征するにも子供達だけで行かせる。
６．プロは忘れることが得意だ。 つまり、失敗を悔やむことなく、切り
替えがうまいということ。
過去を悔やんでも過去と現在の掛け橋はもう渡れない。 しかし、
現在と未来との掛け橋なら渡れるじゃないか。 など。
ええことゆうで、岸部シローさん、じゃない、坂田さん。
私は今までゴルフをしたことがない。（珍しいでしょ。）
来年から練習してみようかと思う。
プロになるには２０００回スイングしても身体を壊さないフォームが大事
だという。 だからフォームは美しくなくてはいけないらしい。
我流の変な癖をつける前にスクールでも通おうかな。
2010.10.26 めがね
最近メガネの度が合わなくなってきたし、運転免許の更新も
近づいてきたこともあって、いつものメガネ屋を訪ねた。
近くの小さい字も見えるし、日中は全く問題ないが、雨の夜
など信号がにじんで見えるので新調することにした。
視力検査してわかったことは、近くは右目で見て遠くは左目で
見ていることがわかった。 右目の方が視力が悪く、遠くは見え
ない代わりに近くを担当。 左目の方は、遠くを担当。
なかなか老眼にならないと思っていたら、右目がサポートして
いたからで、左目では既に近くはあまり見えなくなっていた。
「視力が悪い割に役割分担を自動でするなんてなかなかエライ
じゃない。」と店員さんに言ったら、「左右の視力に差がある方には
よくあります。」とな。 ガクッ。
おまけに「多分すごく疲れるはずです。」と言われたが、その通り。
細かい検査で、乱視や左目の近視は意外と進んでないことが判明。
やっぱり視力はすごく重要なので、
多少高くても自分に合ったメガネが良い。 というのも、ものは試しと
思って最近はやりの安いメガネ屋に行ったのだが、視力検査を見てる
とわずか１０分位だし、客が多いので待ち時間も長い。 おまけに順番
を飛ばされ、もううんざり。 当然、即キャンセル。
その点、いつものメガネ屋はガラガラだったので、丁寧にアドバイス
してくれた。 何でも安ければいいってもんじゃない。
安いメガネ屋は、値段こそ ６分の１から８分の１くらいだが、もう２度
と行かない。
2010.10.24 任意売却
今週はマンションの任意売却物件の決済があった。
昔のお客様から「相談に乗ってあげて欲しい。」とご紹介
いただいた案件だった。
結果として売主様の残債も大幅に減らすことができたし、
買主様にも喜んでいただけて良かったと思う。
今回は特に融資付けに苦労したが、結果オーライだ。
その日の午後からは、予約してあった任意売却のセミナー
に行ってみた。 会場は１５０名の人（業者）が集まり、関心
の高さをうかがわせた。
内容は、さすがに数をやっているらしく、様々なケースを
説明され、参考になった。
その中で、その講師が第一に模索するのが、親子間売買
だという。 つまり、競売寸前となった父親に代わって、子が
住宅ローンを組み、競売を回避するため任意売却をすると
いうわけだ。 しかし、金融機関は通常このパターンには融資
しない。 そこで、講師の方が経営している会社で一旦購入し、
子に転売することもあると言っていた。
利益もほとんどないし、もし子が買わなかったらと思えば
リスクは高い。 その代り、当事者からはすごく感謝される
し、やりがいがあるとのことだった。
当事者の親と子が納得しているわけだから問題は無いが、
将来、その子が自分の家を欲しいと思った時には親の代わり
に組んだローンを完済しない限り、別のローンは組めない。
１０年以内に返せるならまだ良いが、３０年かかるとなると、
子は一生マイホームは持てなくなる可能性がある。
同居するならマイホームと言えなくはないが、別で生活する
なら良く話し合って納得する必要がある。
2010.10.22 殿様商売
あるお客様の住宅ローンについてみずほ銀行に仮審査を出す
ことにした。 みずほ銀行は今までに取引はないが、お客様の
勤務年数が１年未満のため、扱ってくれる銀行がなく、やむなく
持ち込むことになったものだ。
（１５行あたったが、勤務年数を問わない銀行はみずほ銀行しか
なかった。）
ところが、この銀行のルールが変わっている。
支店で受け付ける住宅ローンは、お客様としか話ができない。
つまり、不動産業者が持ち込んだ案件は取扱不可。
・・・。はぁ？って感じ。
通常、住宅ローンは不動産業者やハウスメーカーを通じて銀行
に持ち込むに決まっている。 不動産を買う時や、家を建てる時に
その取引に係わった不動産業者やハウスメーカーが、お客さんに
対して 「１人で銀行に行って手続きして来て下さい。」 などと言う
訳がない。
時代遅れのみずほ銀行が言うには、不動産業者がローンの案件
を持ち込む場合は、あらかじめ審査の上、登録が必要だと言う。
その登録がない業者の案件は扱えない。
しかもその審査に２ヶ月くらいかかると。
さらに登録したとしても案件の持ち込み数が少ない場合は、その
登録も抹消することがあると・・・。 完全になめとる。アホみずほ。
さらに 「お取引の銀行がおありなら、そちらへお持ちになれば・・・。」
だと。 さすがに頭にきて、その言い方は何だと問いただすと、
「いえ、そのようなことは言ってません。」と、わずか１０秒後にしらを
切る。
さすが金貸しだ。 嘘をつくことは呼吸するのと同じくらい体に染み
込んでいるようだ。
他で貸してくれたら誰がみずほなんかに持ち込むか。
「怒らないこと」という本を読んで平常心を保つ努力をしている私でも、
さすがに怒るよ。
で、結果的にどうしたか。 お客さんが申し込み手続きをするとき
に同席されては困るので、離れた所にいてくれと言う。
つまり、不動産業者の紹介ではなくお客さん自身が個人的に相談
に来たことにしたい、ということなのだ。 ふぅー。あほらしい。
ほんとにあんたら、めがばんくぅ なのぉー？
やむなくお客さんに必要書類と確認事項を伝えて、ひたすら待つ。
その間、何度かお客さんがローンの受付場所と私の間を往復して
要件を伝える伝書鳩のような事をさせてしまうことになった。
ほんとにバカバカしい・・・。
お客さんを何だと思っているんだろう。
おまけに１時間半もかかった。 仕事が遅い。
銀行なんか自分では住宅ローンを取ってこれないのに、案件を
もってきてくれた業者に対するこの対応は世間一般常識に照らして
も大変失礼だと思う。 どこの銀行でも住宅ローンが欲しくて営業して
くると言うのに。
みずほなど、旧 第一勧銀、旧 富士銀行、旧 日本興業銀行が
合併して８年も経つのに、未だに役員は旧３行の持ち回りだ。
メガバンクと言えば聞こえは良いが、中身は旧態依然とした組織。
みずほＦＧの株は、長期保有する価値は無い。
やっぱりデイトレードにふさわしい株です。
2010.10.18 宅地建物取引主任者試験
昨日は、宅地建物取引主任者試験の日だった。
私は、（社）愛知県宅地建物取引業協会の依頼で試験監督員
をしてきた。
担当した部屋は２４名の小さな部屋だったが、一つ気付いたこと
は、２４名中２０名が学生だったことである。
たまたまだったかもしれないが、約８割というのは多いと感じた。
しかし、１９から２１歳という若い学生が将来を見据えて、自分の
意思で勉強して受験するということは立派であると思った。
2010.10.17 反日デモ
中国は理性が必要だ。
日系企業というだけで投石してガラスを割るなど、分別して
思考することがない。
領土問題における主張や恫喝のような要求など、国連の
常任理事国であり、世界第２位のＧＤＰの国家とはとても思え
ない野蛮な対応が目立つ。
感情的な行動をしても何らペナルティがないようでは、人々は
暴徒と化すに決まっている。 日頃の憂さ晴らしに最適ってか？
もし仮に、今の日本が中国並の対応を取ったとしたら、多分
都市圏は大惨事となり壊滅的な被害が生じるのではないか。
それほど日本も不満が蓄積されている国だし、自分だけじゃ
ないと思ったら何をするかわからないのが人間の恐い所だ。
中国は法治国家とはお世辞にも呼べないし、人間の本性が
はっきり出る国だ。
2010.10.15 過払い金争奪戦
先日、武富士がつぶれたね。
過払い金の請求がバンバン来ている中で、与信基準の厳格化
までされてしまうと、昔の利益は持っていかれるわ、新規では貸し
出しできんわでは当然経営が立ち行かなくなる。
利息制限法上限超から出資法上限までの間をグレーゾーン
金利と言うらしいが、要は違法な金利。
違法なのだからそんな金利は取ってはダメだということだが、
それにしても弁護士や司法書士の群がり方が気になる。
消費者金融をかばう理由はないし、違法なんだから払い過ぎた
人が返してもらいたいというのは解る。
しかし、勝つとわかった途端に弁護士や司法書士がＣＭや広告
を打ち、我先にと乗り込んで、弱り目となった業者から正義の味方
のようなふりをして、むしり取って行ってる感じ。
たとえは悪いが、弱った相手を袋叩きにしているようだ。
ヤミ金から取り返してくれると言うなら価値があるが・・・。
大義名分は弱者の救済。 しかし本音は己の利益追求。
違法なことをしたんだから当然だという意見もあると思うが、弁護士
までがこういった事件に群がるところを見ると、案外、法廷に立って
訴訟代理人としての案件は我々が思っているよりも少ないということか。
しかし、このような弁護士や司法書士が、いずれ自分たちの食いぶち
のために訴訟を煽って勧めるとゆうことが起きてこなければいいが。
2010.10.14 ナイト＆デイ
トム・クルーズとキャメロン・ディアスのナイト＆デイを見た。
個人的な感想としては、バイオハザード４よりは良かった。
アクション映画の生臭さがないというか、明るいというか、
要はさっぱり、すっきりしているのだ。
また、オーストリアだったかはっきり覚えていないが、ヨーロ
ッパのとある街の夜の雰囲気がとても良かった。 できれば
一度行ってみたいと思う街だった。
トム・クルーズは４８歳だけど、まだまだアクション映画は
充分行けるね。 動きが良い。 若い。
キャメロン・ディアスは３８歳。ぱっと見は若くないが、さすが
スタイルは抜群。 節制してトレーニングもしているのかな。
ストーリーとしては、キャメロン・ディアスの、少し間が抜けて
いるけれど明るいキャラクターがあってこの映画は成り立って
いる。
昔の００７のアメリカ版みたいな感じ。
ボンドのようにキザではないが、アクションに悲壮感や生々しさ
がないところが似ていて、安心して見れた。
2010.10.08 家賃滞納者２
アパート、マンション、駐車場などを管理していると必ず一部の人
たちが滞納する。 いつもほぼ同じ人たちだ。
駐車場のようなわずか数千円の金額であっても、遅れる人は必ず
遅れる。
今日も督促をしたのだが、その中の１人が非常に態度が悪い。
今日もその本人は休みだったにも係らず、支払えるのは連休明け
の１２日だと言う。 もっと早くならないか？と聞くも、あたり前のように
無理だと言う。 その態度があまりに偉そうなので「お金に関すること
なのに、その態度は社会人として非常識ではないか。」と言うと、
「じゃあ、解約しますわ。」ときた。
金にルーズな人間なので、こちらは助かる。
何とか、金は今日イヤイヤ持ってきたが、
「払わないとは言ってない。」
「いつも払っている。」（督促されてから）
「客に説教するとはいかがなものか。」
と鈴木宗男の口調で文句を言う。
払うものも払わずに客だと主張するのには閉口したが、自分中心
なのは、そもそも金にルーズな人間の特徴である。
滞納者にまで低姿勢になる筋合いは無い。
手間がかかって迷惑しているのはこっちだ。
営業をしているらしいが、ルールを守れない人間がお客さんとの
約束も守れるわけが無い。
自己チューの人間とは付き合ってられない。
2010.10.07 せめて健康だけは
年齢的には老眼が入って来る年だが、まだ大丈夫。
六法全書の１．５ミリくらいの文字も問題無く読める。
近眼だからではない。 近眼でもなるらしい。
近眼なのに近くも見えなくなったら一体どうなるの？
また、いわゆる四十肩にもなったことが無い。
まあ、これは身体を鍛えているからなるはずもない。
中年になると小便の出や切れも悪くなるという。
たまに高速のＳＡや映画館のトイレで、同年齢くらいの人が
横に並ぶことがあるが、便器前に立ってから20秒くらい経って
からやっと、じょんじょろりんと小便が出る人が案外いる。
各パーツが老朽化し始めている。 いずれは自分も・・・。
イヤだなぁ。 交換できればいいのに。
手術室の照明 怖い
そういえば、臓器移植法改正後、家族の承諾のみで臓器提供
が可能となってから数件の臓器移植が行われたが、その後、
臓器移植を望まないと登録した人が急増したとニュースで知った。
自分の死後、勝手に切り刻まれてはかなわないという事だろう。
心臓や腎臓の提供を受けられた人は、命（人生）をもらったのと
同じこと。 価値は計り知れない。
でも臓器提供に同意していない本人（故人）は・・・。
また、提供しなくても死んだ以上、身体は滅びてしまうし・・・。
金も地位も名誉もないなら、せめて健康だけはぁぁー！
とは言うものの、食生活を改めないと願うばかりじゃ駄目か。
2010.10.05 バイオハザード４ アフターライフ
先日、バイオハザード４を見たが、イマイチだった。
かえってオープニングシーンが一番驚いたくらいだ。
雨の降りしきる渋谷の横断歩道に女（中島美嘉）が立って
いるんだが、そこに傘を差したおっさんが歩いて来る。
なぜか、このおっさんがやたらカメラ目線で来るもんだから
てっきりこのおっさんが中島美嘉に噛みつくのかと思ったら、
中島美嘉が噛みついた。
よく考えれば中島美嘉が噛みつくに決まっているのだが、
そのときは中島美嘉が出てるとは知らなかったのだ。
あと３Ｄについては、正直どおってことないな、というのが
感想だ。ほんとにどおってことない。
次からは２Ｄで充分です。
今度見る予定なのは、ナイト&デイ（トム・クルーズ）だ。
2010.10.01 みずほ 本当に120円行き
今年の７月予測したように、みずほＦＧの株価が120円になった。
これはどうやら、年内に100円も視野に入れておく必要があるが、
さすがに100円を切る事はあるまい、と思う。
ナンピン買いが２、３年後に吉と出るか、凶と出るか。
どうでしょう。
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
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| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
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