有限会社ライズ

管理業務メニュー

      

リロケーションとは英語の「relocation」（移転または配置転換）という意味から転じ、
転勤者の留守宅を一定期間賃貸する業務、転勤者の留守宅管理を指す用語として
使われるようになったものです。
一般的には、 

オーナー様		弊社　ライズ		入居者様

家賃査定 募集条件お打ち合わせ リフォームお打ち合わせ・施工 募集活動・現地案内 活動報告 入居審査・保証人確認 契約関係書類の作成 契約書・重要事項説明 決済金・必要書類の受領 鍵の引渡し・入居の説明 決済金の精算・ご送金 賃料の入金確認・ご送金

管理組合諸手続き代行業務 滞納者の督促業務 悪質滞納者への法的請求サポート 入居者からの問い合わせ対応 設備修理の対応・手配 近隣住民からの苦情処理 退去立会業務・修理個所、 　 負担割合の決定、鍵の回収 リフォーム工事の発注 リフォーム工事完了の確認 保証金精算業務

管理料が断然おトク！！  

営業時間９：００―１９：００ 　　定休日／水曜日・第１火曜日

家賃滞納保障システム

  
　※基本的には、個人契約で保証人が無い場合或いは家賃滞納保証システムを利用する
　　必要があると判断した場合に利用致します。
　　また、保証委託料金の負担者は、状況に応じて相談の上決定致します。

賃貸経営において、「家賃滞納」は大きなリスクの１つです。
「家賃滞納」は、大変な手間と経費、時間を取られ、非常に大きなストレスをもたらします。

入居者が家賃を滞納した場合、弊社の提携している保証会社が滞納分の賃料を保証し、
オーナー様にお支払い致します。
長期にわたる滞納には、任意の退去交渉と並行し弁護士による法的手続きを開始します。
また、残置物処理、原状回復まで煩雑で専門性が必要となる業務に対しても、後々トラブル
とならないよう、きめ細やかに対応致します。

賃貸保証会社 　リクルートフォレントインシュア　及び　フォーシーズ　 　との提携により賃貸経営の安心をサポート

■毎月賃料が確実に家賃が回収でき、安定したキャッシュフローが見込めます ■督促の手間、ストレスから解放されます ■いざというときの弁護士による法的手続き費用もサポート

初回保証委託料金／月額賃料等の１ヶ月分 　　　　　　　　　　　　　（最低２０，０００円） 保証契約更新料金／１０，０００円（１年ごと） 保証期間／ご契約から退去、明け渡しまで 保証限度額／月額賃料の４８ヶ月分

初回保証委託料金／月額賃料等の１ヶ月分 保証契約更新料金／１０，０００円（１年ごと） 　※但し、家賃滞納回数が年１回以内の場合 保証期間／ご契約から退去、明け渡しまで 保証限度額／月額賃料の４８ヶ月分

　　

ご相談お待ちしております

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賃貸条件セレクトシステム

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